반응형 재무설계,보험180 주택담보인정비율(LTV),총부채상환비율(DTI) 상향시, 서울 6억 이상 아파트에 최대 혜택 주택담보인정비율(LTV),총부채상환비율(DTI) 상향시, 서울 6억 이상 아파트에 최대 혜택 최경환 신임 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 내세운 담보인정비율(LTV) 완화가 현실화하면 대출 규모에서 가장 큰 혜택을 보는 경우는 서울 지역의 6억원 이상 아파트를 구입할 때입니다. 투기지역 해제까지 뒤따를 경우 단연 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 구입에 한층 많은 빚을 끌어다 쓸 수 있게 됩니다. 16일 금융권에 따르면 LTV와 총부채상환비율(DTI) 가운데 실질적인 영향력은 LTV가 더 큽니다. 대출 기간이 10년을 넘기면 분할상환하는 금액이 줄어 웬만한 급여소득자에게 소득 대비 원리금 상환액인 DTI는 큰 의미가 없기 때문입니다. 현재 서울을 비롯한 수도권의 LTV는 6억원 넘는 아파트의 경우 5.. 2014. 7. 16. 재무설계 종자돈 만들기 재무설계 종자돈 만들기 재무설계란? 개인의 재정적인 자유와 행복을 설계하고 만들어가는 과정이며, 개인의 재무적인 자원의 적절한 관리를 통하여 인생의 피하지 못할 자금이나, 인생의 목표를 달성할 수 있도록 계획하고 실행해 주는 과정이라고 할 수 있습니다. 누구나 인생을 행복하게 살아가길 원하지요, 그러나 돈만 많다고 반드시 행복한 것은 아닙니다. 돈은 인생 행복의 목적이 아니라 수단이지요, 그런데 큰 돈만을 추구하다보면 일상의 소소한 행복들을 놓쳐버리기가 쉽지요, 참다운 재무설계는 돈을 인생의 목적이 아닌 행복의 수단이 되도록 설계하는 것이라고 말할 수 있겠습니다. 재무설계를 어디서부터 어떻게 할것인가? 막막하게 고민하신분도 많이 있지요 종자돈이 있으면 재테크도하고 다양한 투자도하겠는데...... 종자돈이.. 2014. 7. 11. [세무상식] 양도소득세 어떻게 계산할까? [세무상식] 양도소득세 어떻게 계산할까? 부동산을 살 때 고려해야 할 세금에는 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세가 있다. 이 중 양도소득세에 관해서 알아보자. 양도세의 기본적인 계산 순서는 다음과 같다. ■ 양도소득세 기본구조 1. 양도가액-취득가액-필요경비=양도차익 2. 양도차익-장기보유특별공제(양도차익×공제율(10%~80%))=양도소득금액 3. 양도소득금액-양도소득기본공제(연간 250만 원)=양도소득과세표준 3. 양도소득과세표준×세율=산출세액 4. 산출세액-공제·감면세액(감면세액, 외국인납부세액공제 등)=양도세 결정세액 ■ 취득가액(실제거래가액, 환산가액) 자산 취득에 실제 들어간 실지거래가액을 말한다. 양도 자산 보유 시 부동산 임대 소득과 각 사업연도 소득금액 계산에서 감가상각비로 필요경.. 2014. 6. 11. 부모님보험 가입시기는 부모님보험 가입시기는 부모님 보험은 부모님의 불안한 노후를 책임져 주는 보험 상품 입니다. 최근 보험사들도 고령자를 위한 건강과 노후자금을 대비하는 다양한 상품을 출시하고 있어서 부모님에게 필요한 것이 무엇인지 잘 알아보고 보험에 가입한다면 부모님을 지켜줄 든든한 선물이 될 것으로 보입니다. 오늘은 부모님 보험의 가입시기는 어느 시기가 적당한지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부모님 보험 가입시기는? 부모님 보험은 65세 이상의 어르신 들에게 발생할수 있는 각종 질병과 치매 등에 대한 위험 으로부터 진단 금액을 든든하게 지급 받을수 있으며, 어떤 질병이든 병원비를 걱정하지 않고 치료를 받을수 있도록 미리리리 부모님 보험을 준비하셔야 합니다. 부모님들은 자식들의 건강을 챙기느라 본인의 건강을 챙기시는 분들.. 2014. 6. 9. 이전 1 ··· 41 42 43 44 45 다음 반응형
