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송파구 대단지 아파트 송파 헬리오시티 분양 송파구 대단지 아파트 송파 헬리오시티 분양 서울시 송파구 대단지 아파트가 13일 견본주택(모델하우스)을 개장하고 분양에 나섭니다. 일부 분양 단지는 ‘당첨만 되면 로또’라는 말까지 돌고 있습니다. 하지만 부동산 시장 전문가들은 중개업소나 주변 사람 말만 듣고 청약했다가 손해를 볼 수도 있다고 말합니다. ‘송파 헬리오시티’ 조감도. 송파 헬리오시티는 6600가구 규모의 가락시영 아파트 1·2차를 통합 재건축해 9510가구의 만드는 대형 재건축 사업입니다. 국내에서 분양된 이후 단일 최대 규모의 단지로 미니신도시급 규모를 자랑합니다. 특히 송파구의 시세를 주도하고 있는 잠실 엘스(5678가구)나 리센츠(5563가구) 등보다 더 큰 규모로 송파구 새로운 주거 중심축을 형성할 것으로 기대를 모으고 있습니다. 분.. 2015. 11. 12.
부동산 경매 유치권 물건 공략하는 방법 알아보기 부동산 경매 유치권 물건 공략하는 방법 알아보기 초저금리, 저성장의 경제 불황이 계속되고 있는 가운데 ‘부동산 경매 재테크’가 높은 수익성으로 주목 받고 있습니다. 부동산 경매는 압류나 소송 등으로 인해 경매로 나온 물건을 싸게 낙찰 받을 수 있어 부동산 재테크 수단으로 각광받고 있습니다. 부동산 경매는 부동산 시장에서 필수 요소로 빠르게 확산되고 있습니다. 그러나 경매 과정의 복잡한 법률과 등기, 리스크 관리 등 일반인들에게는 문턱이 높은 것이 현실입니다. 그러면 부동산 경매의 유치권에 대하여 알아보겠습니다. 유치권이란? 타인의 물건이나 유가증권을 점유하고 있는 자가 그 물건 또는 유가증권에 관하여 발생한 채권의 변제를 받을 때까지 그 물건 또는 유가증권을 유치하는 권리입니다. 즉, 점유를 통해 유지하.. 2015. 11. 12.
토지 경매 입찰시 주의할 점 알아보기 ~ 토지경매에 입찰할 시 주의할 점 알아보기~ 토지 경매는 일반 주택, 상가, 빌딩 거래보다 상대적으로 거래율이 적습니다. 그럼에도 토지 경매가 꾸준히 인기를 끄는 이유는 낙찰가가 저렴하고, 알짜 땅을 고르기만 한다면 고수익을 올릴 수 있기 때문입니다. 그러나 제대로 된 권리분석 없이 토지를 낙찰받는 경우 소유권을 취득하더라도 권리행사를 하지 못하는 경우가 종종 발생합니다. 특히, 선순위지상권, 분묘기지권, 농지취득자격증명원의 발급여부를 확인하는 것은 필수입니다. 토지는 낙찰받더라도 매각에 포함되지 않는 부속물들로 인해 잡음이 일어날 수 있습니다. 이러한 부속물이 건물이 아니더라도 비닐하우스, 수목 등도 문제가 될 수 있습니다. 예를 들어 수목이나 비닐하우스 등도 매각에 포함되지 않았다면 마음대로 철거를.. 2015. 11. 12.
제주도 서귀포시 성산읍 신산리 제2공항 인근 지역 토지 경매 열기 제주도 서귀포시 성산읍 신산리 제2공항 인근 지역 토지 경매 투자 열기 제2공항이 들어설 신산리 일대의 땅값은 꾸준히 오르고 있습니다. 정부가 제주도 서귀포시 성산읍 신산리 지역에 제2공항을 짓기로 하면서 인근 지역 토지에 투자자들의 관심이 쏠리고 있습니다. 올해 들어 제주도 경매 시장은 수도권 못지않게 뜨거웠는데, 이번 제2공항 발표로 열기가 더 달아오를 전망입니다. 요즘 경매 정보업체 지지옥션 사이트에서 이용자들이 가장 많이 검색한 매각물건 10건 중 9건이 제주도 물건이라고합니다. 공항이 들어서면 사람이 몰리고 주변 지역도 함께 개발될 것이라는 기대감이 커진 것 때문인것으로 보입니다. 현재 경매기일이 잡힌 성산읍의 매각물건은 총 3건입니다. 성산읍 수산리 3146-1번지의 단독주택은 이달 16일에 .. 2015. 11. 12.
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